56 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 56 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 192 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 431 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 839 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 543 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 56 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 56 Rue Montgolfier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Montgolfier se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
