74 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 74 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 247 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 376 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 844 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 494 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 441 mètres
Ventes au 74 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 74 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 74 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 74 Rue Montgolfier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Montgolfier se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
