78 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°76 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 255 mètres
- - Roubaix à 2212 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1189 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 368 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 845 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 487 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 78 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 78 Rue Montgolfier se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Montgolfier se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue Montgolfier
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