81 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 225 mètres
- - Roubaix à 2224 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1216 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 404 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 853 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 445 mètres
Ventes au 81 Rue Montgolfier
Les 2 ventes au 81 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 81 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 81 Rue Montgolfier se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Montgolfier se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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