Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix Boulevard de Lyon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lyon se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Lyon à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard de Lyon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Lyon
Les ventes enregistrées Boulevard de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 91 mètres
- - Roubaix à 2130 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 774 mètres
- - Collège Baudelaire à 496 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 39 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Lyon
Adresses Boulevard de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lyon, classées par tranches de numéros.
