82 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°80 et de 8.79 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 82 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 264 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 359 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 846 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 480 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 82 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 82 Rue Montgolfier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Montgolfier se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
