89 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 774 €/m²0 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 240 mètres
- - Roubaix à 2224 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1202 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 390 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 855 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 89 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 89 Rue Montgolfier se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Montgolfier se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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