90 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 90 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 259 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1163 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 342 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 849 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 464 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 90 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 90 Rue Montgolfier se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Montgolfier se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
