91 bis Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 bis Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 3 logements - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0376 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0378 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0385 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0380 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0377 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 261 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 369 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 857 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 491 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 444 mètres
Ventes au 91 bis Rue Montgolfier
Les 0 ventes au 91 bis Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 91 bis Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 91 bis Rue Montgolfier se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Rue Montgolfier se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 bis Rue Montgolfier
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