3 Rue Morse, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 801 € à 1 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Morse, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 3 Rue Morse, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 272 mètres
- Roubaix à 1089 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1639 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 685 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 605 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 457 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Morse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Morse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Morse(1 107€)

1 Rue Morse(1 107€)

7 Rue Morse(1 105€)

2 Rue Morse(1 106€)

4 Rue Morse(1 108€)

6 Rue Morse(1 147€)

8 Rue Morse(1 493€)

21 Rue Bell(1 108€)

Prix du 3 Rue Morse dans son marché local

Prix du 3 Rue Morse par rapport à la voie

Sur Rue Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 3 Rue Morse se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Morse par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Morse se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bell, 59100 Roubaix(1,226 €)

Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix(1,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Morse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Morse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.