52 Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Nain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 142 mètres
- - Roubaix à 477 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 437 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 341 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 146 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 232 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 937 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nain dans son marché local
Prix du 52 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 52 Rue Nain se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Nain se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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