8 Rue Neuve, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.54 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Neuve, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 65 parkings - 876 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 182 mètres
- - Roubaix à 782 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 401 mètres
- - Collège privé Pascal à 325 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 479 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 842 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Neuve se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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