28 Rue Newton, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Newton, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°26 et du 9.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Rue Newton, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 136 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1030 mètres
- - Collège Anne Frank à 1030 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 295 mètres
Ventes au 28 Rue Newton
Les 2 ventes au 28 Rue Newton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Newton, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Newton dans son marché local
Prix du 28 Rue Newton par rapport à la voie
Sur Rue Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 28 Rue Newton se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Newton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Newton se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
