45 Rue Newton, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Newton, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et du 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue Newton, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 96 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1053 mètres
- - Collège privé Pascal à 1028 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Newton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Newton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Newton dans son marché local
Prix du 45 Rue Newton par rapport à la voie
Sur Rue Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 45 Rue Newton se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Newton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Newton se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
