4 Rue Papin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Papin, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Papin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 173 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 800 mètres
- - Collège Rosa Parks à 800 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 341 mètres
Ventes au 4 Rue Papin
Une vente a été recensée au 4 Rue Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Papin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Papin dans son marché local
Prix du 4 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 4 Rue Papin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Papin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Papin se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 4 Rue Papin à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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