6 Rue Papin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Papin, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Papin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 164 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 802 mètres
- - Collège Rosa Parks à 802 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 415 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Papin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Papin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Papin dans son marché local
Prix du 6 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 6 Rue Papin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Papin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Papin se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 6 Rue Papin à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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