12 Rue Paul Bert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 43.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Paul Bert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 187 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 943 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 62 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 12 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Bert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Rue Paul Bert se situe 46.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Bert se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 12 Rue Paul Bert à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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