23 Rue Paul Bert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Paul Bert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 175 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 943 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 455 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Bert se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
