2 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 1 086 € à 1 476 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°4 et de 19.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 378 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
14 niveaux - 378 logements - 2033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 61 mètres
- Roubaix à 1497 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 760 mètres
- Collège privé Pascal à 397 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 119 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 650 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 272 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 262 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Claudel

Les 4 ventes au 2 Rue Paul Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

65 500 €(1 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.83 m²

2 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

28 mai 2021

61 030 €(1 046 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.34 m²

2 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

21 mars 2023

53 000 €(1 218 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.51 m²

2 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

1 juillet 2022

60 000 €(1 463 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Claudel(1 448€)

6 Rue Paul Claudel(1 533€)

8 Rue Paul Claudel(1 272€)

10 Rue Paul Claudel(1 272€)

12 Rue Paul Claudel(1 388€)

112 Rue Saint Jean(1 371€)

114 Rue Saint Jean(1 323€)

116 Rue Saint Jean(1 365€)

Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Claudel se situe 40.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.51 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail de Lannoy, 59100 Roubaix(1,475 €)

Rue Saint Jean, 59100 Roubaix(1,611 €)

Rue Winston Churchill, 59100 Roubaix(1,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.