8 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 155 € à 1 713 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 8 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 98 mètres
- Roubaix à 1509 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 755 mètres
- Collège privé Pascal à 416 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 142 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 660 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 236 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 226 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Claudel

Les 2 ventes au 8 Rue Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2020

58 000 €(983 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

8 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

19 juillet 2022

72 200 €(1 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.48 m²

8 Rue Paul Claudel, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Claudel(1 533€)

10 Rue Paul Claudel(1 272€)

4 Rue Paul Claudel(1 448€)

12 Rue Paul Claudel(1 388€)

2 Rue Paul Claudel(1 236€)

116 Rue Saint Jean(1 365€)

118 Rue Saint Jean(1 361€)

114 Rue Saint Jean(1 323€)

Prix du 8 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 8 Rue Paul Claudel se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Claudel par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Claudel se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 56.27 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail de Lannoy, 59100 Roubaix(1,475 €)

Rue Saint Jean, 59100 Roubaix(1,611 €)

Rue Winston Churchill, 59100 Roubaix(1,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.