52 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pellart, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 153 mètres
- - Roubaix à 1343 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 175 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 325 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pellart
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pellart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pellart dans son marché local
Prix du 52 Rue Pellart par rapport à la voie
Sur Rue Pellart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 52 Rue Pellart se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Pellart se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Pellart
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Pellart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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