Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pellart, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pellart dans son marché local
Prix Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pellart se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pellart à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Pellart est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pellart
Les ventes enregistrées Rue Pellart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pellart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 40 mètres
- - Roubaix à 1193 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 66 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 467 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pellart
Adresses Rue Pellart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pellart, classées par tranches de numéros.
