98 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Pellart, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°96 et de 2.1 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 221 mètres
- - Roubaix à 1461 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 543 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Pellart
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Pellart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Pellart dans son marché local
Prix du 98 Rue Pellart par rapport à la voie
Sur Rue Pellart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 98 Rue Pellart se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Pellart se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -51.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Pellart
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Pellart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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