25 Rue Perrot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Perrot, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Perrot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 179 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 773 mètres
- - Collège Rosa Parks à 773 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Perrot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Perrot dans son marché local
Prix du 25 Rue Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 25 Rue Perrot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Perrot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Perrot se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
