27 Rue Perrot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Perrot, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Perrot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hommelet Sud.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 182 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 775 mètres
- - Collège Rosa Parks à 775 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 329 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Perrot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Perrot dans son marché local
Prix du 27 Rue Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 27 Rue Perrot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Perrot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Perrot se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Perrot à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Perrot est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
