12 Rue Philippe Auguste, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe Auguste, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Philippe Auguste, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 96 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 828 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 170 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 718 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe Auguste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philippe Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philippe Auguste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe Auguste dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe Auguste par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 12 Rue Philippe Auguste se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe Auguste par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe Auguste se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 12 Rue Philippe Auguste à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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