18 Rue Philippe Auguste, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Philippe Auguste, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Philippe Auguste, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 100 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 826 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 182 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 728 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 321 mètres
Ventes au 18 Rue Philippe Auguste
Une vente a été recensée au 18 Rue Philippe Auguste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Philippe Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Philippe Auguste, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philippe Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philippe Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Philippe Auguste dans son marché local
Prix du 18 Rue Philippe Auguste par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 18 Rue Philippe Auguste se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Philippe Auguste par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Philippe Auguste se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 18 Rue Philippe Auguste à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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