64 Rue Philippe Auguste, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Philippe Auguste, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Philippe Auguste, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 701 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 818 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 327 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 846 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 393 mètres
Ventes au 64 Rue Philippe Auguste
Les 7 ventes au 64 Rue Philippe Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Philippe Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Philippe Auguste, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Philippe Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Philippe Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Philippe Auguste dans son marché local
Prix du 64 Rue Philippe Auguste par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 64 Rue Philippe Auguste se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Philippe Auguste par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Philippe Auguste se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Philippe Auguste à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Philippe Auguste est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
