21 Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pile Nord.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 139 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 716 mètres
- - Collège privé Pascal à 712 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 163 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre de Roubaix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre de Roubaix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre de Roubaix dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 21 Rue Pierre de Roubaix se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre de Roubaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre de Roubaix se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre de Roubaix à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre de Roubaix est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
