28 Rue Pigouche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pigouche, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Pigouche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 174 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 444 mètres
- - Collège Théodore Monod à 511 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 292 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pigouche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pigouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pigouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pigouche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pigouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pigouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pigouche dans son marché local
Prix du 28 Rue Pigouche par rapport à la voie
Sur Rue Pigouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 28 Rue Pigouche se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pigouche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pigouche se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 28 Rue Pigouche à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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