Rue Henri Regnault, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Regnault, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix Rue Henri Regnault par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Regnault se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 28.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Regnault à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Henri Regnault est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Regnault
Les ventes enregistrées Rue Henri Regnault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Regnault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 31 mètres
- - Roubaix à 2331 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 542 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 566 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1289 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 233 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Regnault
Adresses Rue Henri Regnault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Regnault, classées par tranches de numéros.
