81 Rue Pigouche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Pigouche, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°83 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Rue Pigouche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 140 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 428 mètres
- - Collège Théodore Monod à 487 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 358 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Pigouche
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Pigouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Pigouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Pigouche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Pigouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Pigouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Pigouche dans son marché local
Prix du 81 Rue Pigouche par rapport à la voie
Sur Rue Pigouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 81 Rue Pigouche se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Pigouche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Pigouche se situe 78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 38.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 81 Rue Pigouche à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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