86 Rue Pigouche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Pigouche, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°84 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 86 Rue Pigouche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 104 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 446 mètres
- - Collège Théodore Monod à 502 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 368 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Pigouche
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Pigouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Pigouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Pigouche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pigouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pigouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Pigouche dans son marché local
Prix du 86 Rue Pigouche par rapport à la voie
Sur Rue Pigouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 86 Rue Pigouche se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Pigouche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Pigouche se situe 78.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 52.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
