13 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et du 12.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 311 mètres
- - Roubaix à 1040 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1156 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Richelieu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Rue Richelieu se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Richelieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Richelieu se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -16.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
