39 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 322 mètres
- - Roubaix à 1007 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1174 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 253 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Ventes au 39 Rue Richelieu
Une vente a été recensée au 39 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Richelieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 39 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 39 Rue Richelieu se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Richelieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Richelieu se situe 57.34 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 34.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
