40 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 40 Rue Richelieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 335 mètres
- - Roubaix à 992 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1166 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 239 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Richelieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 40 Rue Richelieu se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Richelieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Richelieu se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
