29 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Rollin, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 29 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 284 mètres
- - Roubaix à 1333 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 788 mètres
- - Collège Rosa Parks à 788 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1209 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 805 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Rollin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 29 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 29 Rue Rollin se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Rollin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Rollin se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
