35 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rollin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 078 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 271 mètres
- - Roubaix à 1347 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 781 mètres
- - Collège Rosa Parks à 781 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1221 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 815 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 35 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 35 Rue Rollin se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rollin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rollin se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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