74 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Rollin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°74 bis et de 0.22 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 159 mètres
- - Roubaix à 1456 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 718 mètres
- - Collège Rosa Parks à 718 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1318 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 893 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 74 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 74 Rue Rollin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Rollin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Rollin se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 52.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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