72 Rue Rouget de Lisle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 754 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Rouget de Lisle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 9 parkings - 2188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 219 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1189 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 419 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Rouget de Lisle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 72 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 72 Rue Rouget de Lisle se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Rouget de Lisle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Rouget de Lisle se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 26.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Rouget de Lisle à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Rouget de Lisle est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
