13 Rue Saint-Charles, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Rue Saint-Charles, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 950 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 318 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 948 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Charles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 13 Rue Saint-Charles se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Charles par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Charles se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
