3 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Eleuthère, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Eleuthère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 126 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 950 mètres
- - Collège privé Pascal à 697 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 743 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 91 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Eleuthère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Eleuthère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Eleuthère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Eleuthère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Eleuthère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Eleuthère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Eleuthère dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Eleuthère par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eleuthère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Rue Saint-Eleuthère se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Eleuthère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Eleuthère se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 3 Rue Saint-Eleuthère à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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