Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fossés, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés dans son marché local
Prix Rue des Fossés par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés
Les ventes enregistrées Rue des Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 88 mètres
- - Roubaix à 1731 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 924 mètres
- - Collège privé Pascal à 658 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 731 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 76 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés
Adresses Rue des Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés, classées par tranches de numéros.
