2 Rue Saint-Hubert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Saint-Hubert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1289 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Hubert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue Saint-Hubert se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Hubert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Hubert se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
