24 Rue Saint-Hubert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Saint-Hubert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Hubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 24 Rue Saint-Hubert se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Hubert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-Hubert se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 24 Rue Saint-Hubert à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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