35 Rue Saint-Hubert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Saint-Hubert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Hubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 35 Rue Saint-Hubert se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Hubert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Hubert se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 35 Rue Saint-Hubert à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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