10 Rue Saint-Simon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°8 et du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue Saint-Simon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 174 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1238 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 370 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 10 Rue Saint-Simon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Simon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Simon se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
