Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Fraternité, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Fraternité dans son marché local
Prix Place de la Fraternité par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Fraternité se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Fraternité à Roubaix
Le loyer moyen estimé Place de la Fraternité est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Fraternité
Les ventes enregistrées Place de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 88 mètres
- - Roubaix à 2678 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1293 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 367 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 925 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Fraternité
Adresses Place de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
