16 Rue Saint-Simon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue Saint-Simon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 158 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1242 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 364 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Simon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 16 Rue Saint-Simon se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Simon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Simon se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
