5 Rue Saint-Simon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint-Simon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 175 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1248 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 384 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 5 Rue Saint-Simon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Simon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Simon se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 5 Rue Saint-Simon à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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